Program TERMO

Program TERMO to pakiet sześciu form wsparcia (premie i granty) dla inwestycji w termomodernizację, remonty, OZE i zasób mieszkaniowy gmin. 

Premia termomodernizacyjna + grant termomodernizacyjny

• Przedsięwzięcia termomodernizacyjne (ocieplenie, modernizacja instalacji, wymiana źródeł ciepła, ograniczenie strat energii).​
• Premia spłaca część kredytu, grant termomodernizacyjny zwiększa wsparcie, jeśli budynek po modernizacji spełni standard jak nowy.​​

Premia remontowa

• Spłata części kredytu na przedsięwzięcia remontowe w budynkach mieszkalnych (poprawa stanu technicznego, elementy konstrukcyjne, instalacje itp.).​

Premia powodziowa

• Przedsięwzięcia remontowe w budynkach uszkodzonych w wyniku powodzi.
• ​Premia służy sfinansowaniu kosztów takiego remontu.​

Premia MZG + grant MZG

• Przedsięwzięcia termomodernizacyjne lub remontowe w mieszkaniowym zasobie gminy.​
• Grant MZG powiększa wsparcie, jeśli wykonano przyłącza do scentralizowanego źródła ciepła lub zmieniono źródło na OZE, kogenerację albo inne niskoemisyjne (bez kotłów na paliwo stałe).​​

Grant OZE

• Inwestycje OZE: zakup, montaż, budowa lub modernizacja instalacji odnawialnych źródeł energii na potrzeby własne budynku.​
• Grant refunduje część kosztów inwestycji.​​

Premia kompensacyjna

• Przedsięwzięcia remontowe/remont budynku z lokalami kwaterunkowymi.​
• Premia może refinansować koszty inwestycji lub spłatę kredytu z premią remontową.

Premia termomodernizacyjna + grant termomodernizacyjny

• Właściciele lub zarządcy budynków: wielorodzinnych, jednorodzinnych, zbiorowego zamieszkania, użyteczności publicznej, lokalnych sieci ciepłowniczych i źródeł ciepła.​
• Mogą aplikować m.in. wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, gminy, TBS/SIM, spółki prawa handlowego, osoby fizyczne.​

Premia remontowa

• Właściciele lub zarządcy budynków wielorodzinnych spełniających wymogi wieku (co do zasady co najmniej 40 lat, z wyjątkami 20letnimi dla zasobu TBS/SIM itp.).​
• Mogą aplikować m.in. wspólnoty, spółdzielnie, gminy, TBS/SIM, spółki prawa handlowego, osoby fizyczne.​

Premia powodziowa

• Właściciele lub zarządcy budynków wielorodzinnych uszkodzonych na skutek powodzi.​
• W tym m.in. wspólnoty, spółdzielnie, gminy, TBS/SIM, spółki prawa handlowego, osoby fizyczne.​

Premia MZG + grant MZG

• Właściciele lub zarządcy budynków mieszkalnych, w których wszystkie lokale tworzą mieszkaniowy zasób gminy, położonych na obszarze z uchwałą antysmogową.​
• Beneficjenci: gminy lub spółki z większościowym udziałem gmin (samodzielnie lub z innymi JST albo Skarbem Państwa).​

Grant OZE

• Właściciele lub zarządcy budynków wielorodzinnych.​
• Mogą aplikować m.in. wspólnoty, spółdzielnie, gminy, TBS/SIM, spółki prawa handlowego, osoby fizyczne.​

Premia kompensacyjna

• Osoba fizyczna będąca właścicielem budynku mieszkalnego (lub jego części) z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym.​
• Warunek: była właścicielem także 25.04.2005 r. lub nabyła budynek w drodze spadku od takiej osoby.

Premia termomodernizacyjna
stawka podstawowa: 26% kosztów termomodernizacji ​​
stawki podwyższone / dodatkowe: 31% przy jednoczesnym OZE; dodatkowe 50% na wzmocnienie płyt w wielkiej płycie ​​
‍
Grant termomodernizacyjny
stawka podstawowa: -
stawki podwyższone / dodatkowe: +10% kosztów netto, jeśli budynek po inwestycji spełnia standard nowego budynku ​​
‍
Premia remontowa
stawka podstawowa: 25% kosztów remontu ​​
stawki podwyższone / dodatkowe: -
‍
Premia powodziowa
stawka podstawowa: 50% kosztów remontu (standard dla wielorodzinnych) ​​
stawki podwyższone / dodatkowe: 70% dla gminnego/społecznego zasobu czynszowego; 60% dla zabytkowych ​​
‍
Premia MZG
stawka podstawowa: 50% kosztów przedsięwzięcia ​
stawki podwyższone / dodatkowe: 60% dla zabytkowych lub rewitalizacji z GPR ​​
‍
Grant MZG
stawka podstawowa: -
stawki podwyższone / dodatkowe: +30% kosztów netto (przy spełnieniu warunków przyłącza/OZE/kogeneracji/niskoemisyjnego źródła); łącznie do 80-90% ​​
‍
Grant OZE
stawka podstawowa: 50% kosztów netto OZE ​​
stawki podwyższone / dodatkowe: -
‍
Premia kompensacyjna
stawka podstawowa: Zależna od wzoru ustawowego: wskaźnik kosztu × (2 × wskaźnik przeliczeniowy/m² za każdy rok regulowanego czynszu w okresie 1994-2005) ​​
stawki podwyższone / dodatkowe: -

Program TERMO ma charakter ciągły – wnioski o premie i granty przyjmują banki kredytujące oraz BGK (w zależności od produktu), przy czym możliwość składania zależy od dostępności limitu środków.

Warunki szczegółowe różnią się w zależności od produktu, ale wspólne elementy są następujące:​​

• Inwestor musi być właścicielem lub zarządcą budynku/sieci/źródła ciepła zgodnie z definicją dla danego produktu.​
• Przedsięwzięcie musi mieścić się w katalogu: termomodernizacja, remont, OZE lub działania w mieszkaniowym zasobie gminy, zgodnie z ustawą o wspieraniu termomodernizacji i remontów.​​
• W większości przypadków wymagany jest kredyt w banku kredytującym, a premia/grant służy spłacie części kredytu lub refundacji kosztów (wyjątki – np. część instrumentów MZG może być realizowana także przy finansowaniu własnym, zgodnie z ustawą i regulaminem BGK).​
• Konieczne jest przygotowanie audytu energetycznego lub remontowego (dla premii/grantów związanych z termomodernizacją lub remontem), który załącza się do wniosku.
• Dla premii MZG wymagane jest położenie budynku na obszarze objętym uchwałą antysmogową oraz spełnienie dodatkowych kryteriów, jeśli inwestor ubiega się o grant MZG (np. wykonanie przyłącza do sieci cieplnej lub zmiana źródła na OZE/kogenerację/niskoemisyjne).​​
• Dla premii kompensacyjnej konieczne jest spełnienie warunków dot. statusu właściciela i okresów obowiązywania regulowanych stawek czynszu